Apartamento T2 Valongo

Área: 78 m²    Quartos: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Apartamento T2 Renovado - Ao MaiaShopping 

com boa exposição solar orientado a Sul, ao nível de um primeiro andar e pronto a habitar.

A destacar no imóvel:
- Cozinha a estrear semi-equipada
- Pavimento flutuante AC5 novo na zona dos quartos
- Louças e Móvel de Casa de Banho novos
- Roupeiros embutidos em zona comum
- Despensa
- Interruptores e tomadas elétricas novas
- Porta de entrada blindada com fechadura de segurança
- Zona de Lavandaria 
- Lugares de estacionamento reservados a moradores

Inserido num edifício sem elevador, com duas frentes de arruamento, nomeadamente a Rua da Cancela e a Rua Elias Garcia em condomínio semifechado, com áreas ajardinadas e área privativa circundante que permite usufruir de momentos ao ar livre.

Localização:
- 50m da esquadra da PSP
- 80m de transportes públicos (STCP)
- 300m do Maia Shopping
- 300m Espaço Cidadão
- 300 m do Externato Santa Joana
- 400m da Estação ferroviária de Ermesinde
- 650m do Centro de Saúde

Bons acessos para o Porto via A4 ou pelo Alto da Maia/Areosa. Parque verde na proximidade.

Área: 112 m²    Quartos: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo
Imóvel de fundo de investimento.

Apartamento T2 com uma área total de 112 m2, situado em Valongo, concelho de Valongo, distrito do Porto. 
Apartamento situado no 1º piso em prédio de 3 andares sem elevador. 
O imóvel é composto por:
- hall de entrada, 
- sala comum com lareira,
- 2 instalações sanitária, 
- cozinha equipada com placa e forno, 
- 2 quartos, um com armário embutido
- uma suíte.


Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais estradas. 
O imóvel está localizado em zona residencial, próximo de comércio, serviços e escolas.

Área: 66 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Excelente Apartamento T2 Remodelado, constituído por: cozinha semi-equipada, sala em openspace, 2 quartos, Wc completo, hall de entrada e varanda.
Localizado no centro da cidade, numa zona de transportes, serviços e comércio.
A 150mts da Estação de Comboios de Ermesinde e a 1000mts do MaiaShopping.
Venha visitar!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1769

Área: 83.5 m²    Quartos: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Baguim do Monte (Rio Tinto)
Novo empreendimento constituído por 44 frações, distribuídas por 5 pisos com tipologias entre o T0 e o T3.

Esta é uma construção que se destaca pelo equilíbrio entre a natureza e o mundo industrial e ainda pela proximidade de acessos rápidos às principais vias, serviços, saúde, educação e lazer.

Destaca-se ainda pela simplicidade e delicadeza no seu design e pelas suas linhas modernas.

Para além disso, este empreendimento possui ainda generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

O início de obra está previsto para o 3º trimestre de 2024, concluindo-se previsivelmente 24 meses após o início.

Frontal, desde 1990.
Carácter e Competência.

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A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.

Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 85 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo
Excelente Apartamento T2 com lugar de garagem, constituído por: cozinha mobilada, sala ampla, 2 quartos, 2 wc's completos (sendo um suite), hall de entrada, hall de quartos, despensa, lavandaria e 2 varandas (sendo uma com marquise).
Inserido em edifício com elevador.
A 750 metros das Piscinas Municipais de Baguim do Montes, a 1300 metros da entrada da Auto Estrada A4 (em Valongo), a 1500 metros da estação de comboios de Suzão e a 3.5km da entrada da Auto Estrada A4 (Ermesinde).
Venha visitar!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1966

Área: 94 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo
Apartamento T2, para venda, num 4º e último andar com elevador, situado em Valongo, a 750m da Estação de Comboio.
Com 125m2 de área bruta, 94m2 de área útil, 2 frentes, é composto por hall entrada com vídeo porteiro, sala comum com recuperador de calor, cozinha equipada (placa, forno, exaustor, frigorifico e máquina de lavar loiça), lavandaria, despensa, hall, 2 quartos com roupeiros embutidos, 2 WC’s (sendo um suite), varanda (com acesso pelos quartos), aquecimento central e garagem fechada (box).
Ideal para habitação própria ou mercado de investimento.
Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada.

Localização:
- 750m da Estação de Comboio de Valongo;
- 800m da Escola Básica de 1.º CEB da Estação;
- 800m dos acessos N15;
- 900m do Supermercado Intermarché;
- 1000m do Parque da Cidade de Valongo;
- 1000m da Escola Secundária de Valongo;
- 1400m do Supermercado Pingo Doce;
- 1400m do Agrupamento Escolas Vallis Longus;
- 1500m do Centro Hospitalar Universitário de São João - Pólo de Valongo;
- 1600m do Centro de Saúde de Valongo;


Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 99 m²    Quartos: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Campo e Sobrado
Apartamento T2, para venda, num R/C elevado com elevador, situado em Campo, Valongo, junto à N15.
Com 130m2 de área bruta (99m2 de área útil), uma frente, o imóvel está completamente renovado e é composto por hall de entrada, sala com varanda, cozinha com lavandaria independente, hall, quarto, WC completo com poliban e uma suite com roupeiro e WC com banheira. 
Possui ainda um lugar de garagem na cave.
Bons acabamentos, cozinha totalmente equipada, tectos falsos com focos led, estores elétricos, madeiras lacadas a branco, piso em flutuante nos quartos.
Excelente localização, próximo de escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.

Localização:
- 550m da GNR Campo/Valongo;
- 750m da Escola Básica de Campo;
- 1100m dos acessos à auto estrada A4 / A41;
- 1200m do Supermercado Santa Justa;
- 1300m do Supermercado Intermarché de Valongo;
- 1400m do Hospital São Martinho;
- 1900m do Supermercado Pingo Doce de Gandra;
- 2100m da Estação de Valongo;
- 2200m Escola Superior de Saúde do Vale do Sousa - ESSVS;

Boa oportunidade para habitação própria ou investimento.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 101 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo
Apartamento T2 com terraço em condomínio com piscina.

Este imóvel é de 2001, conta com 153m2 de área bruta dos quais 101 m2 são de área bruta privativa. Já sofreu obras de remodelação de casas de banho e cozinha e é composto por:

- Hall de entrada;
- Sala com recuperado de calor;
- Cozinha equipada;
- Dispensa;
- Casa de banho de serviço;
- Hall de quartos;
- 2 quartos com roupeiro embutido;
- Casa de banho completa com base de duche;
- Terraço com acesso pela cozinha, sala e quartos, com vista para a piscina;
- Lugar de garagem e arrumos.

Localização:
- Jardim de infância Caminhar, 400m;
- Padaria, 450m;
- Hipermercado E.LecLerc, 700m;
- Farmácia, 900m;
- Mercadona, 1.4 Km;
- Estação de serviço Galp, 500m;
- EN15, 500m;
- A4, 1.5 Km;

JC LEÃO Imobiliária
Garra, Determinação e Solução
Consigo desde 2010

Compramos, Vendemos, Financiamos o seu lmóvel.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal

Área: 100 m²    Quartos: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Apartamento T2 Novo. Ermesinde

Apartamento em construção, Zona nova, muito tranquila, perto dos Bombeiros de Ermesinde.
Empreendimento em construção, com elevadores, lugares de garagem na cave.

Exposição solar virado a Nascente

Localizado num Rés do Chão, este apartamento novo, possui as seguintes características:
-Quartos com roupeiros e uma suite
-Cozinha equipada com eletrodomésticos " Meireles" : placa vitrocerâmica, forno em inox, micro-ondas em inox, combinado totalmente  integrável, banca da marca " TEKA" ou similar.
-Maquina de lavar louça de encastrar, maquina de lavar, maquina de lavar roupa e maquina de secar roupa.
- Louças sanitárias suspensas, marca " INDUSA"  ou "VALADARES", base de chuveiro com respetivo resguardo, móvel de lavatório.
- Misturadoras monocomando  de qualidade
- Aquecimento central a gás, equipado com caldeira com caldeira estanque e radiadores da marca  "BAXIROCA" ou similar
- Paneis solares em todos em todos os apartamentos
- Vídeo porteiro a cores
-Estores elétricos, em alumínio termo lacado, com laminas acústicas
- Pavimento em Flutuante e rodapés lacados a branco, portas também lacadas a branco
- Porta de segurança
-Roupeiros com portas de correr , lacados a branco
- Moveis da cozinha em mdf lacados a branco com tampo em granito Pedras Salgadas
- Lugar de garagem


 O reconhecimento global do mercado ajuda-nos a fortalecer a nossa posição como marca de mediação imobiliária Chave Nova, com o maior sucesso a nível local. Seja bem-vindo.
 As equipas que integramos são fortemente focadas e especializadas na sua área de localização, de forma a ajudá-lo a tomar sempre uma decisão informada sobre a compra ou venda do seu imóvel.
 

PORQUÊ COMPRAR COM A CHAVE NOVA?

Participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer.

QUANDO ESCOLHE A CHAVE NOVA, OBTÉM:

• Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
• Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
• Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da
sua casa
• O apoio de uma empresa de confiança.

COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:

• Visualização das casas com antecedência
• Manter informado sobre novas casas no mercado
• Ajudar a pesquisar casas na web
• Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
• Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
• Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
• Apoio no processo de financiamento (se requerido)
• Presença na avaliação do imóvel
• Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
• Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distancia de um click, para
que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.

A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação, é o nosso objectivo primordial.
O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de
mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades
de todos os nossos clientes.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que
pretende.

Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor

Área: 67 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Casas de banho, sendo uma delas em suite no quarto principal. Equipadas com espelho e mo´vel com gaveta.
Arma´rios encastrados em todos os quartos.
Zonas exteriores ajardinadas.

kin Altherma, baseado num princípio de energia limpa, este sistema extrai o ar do exterior para aquecer ou arrefecer a casa ate´ uma temperatura confortável, fornecendo também o sistema de águas quentes sanitárias (AQS).

Para conservar uma temperatura constantes mo interior da casa, tanto no inverno como no verão, evitando mudanças bruscas de temperatura. Conseguindo assim uma poupança de energia e uma diminuição de emissões de CO2.

Estão localizados a 10 minutos do Hospital de S. João e do Centro Universitário e a 20 minutos de Matosinhos e Aeroporto Internacional Sá Carneiro. 
Tem todo o tipo de serviços nas imediações, desde hipermercados, lojas de conveniência, farmácias, restaurantes, serviços públicos e transportes públicos. 
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